Altandäck upphöjt en meter eller mer

Så här ser processen ut för dig som bor inom detalj­planerat om­råde och ännu inte ut­nyttjat hela din bygg­rätt för fastig­heten. Om du bor utanför detalj­planerat om­råde, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller.

Kontakt­upp­gifter till Bygglots

Är du osäker på vad som gäller för ditt område?

Hitta detaljplaner inom Västerås kommun

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tid­plan samt förstå ditt ansvar under processen.

Regler för upphöjd altan/däck

Är altanen upphöjd mer än 1 meter över markni­vån ska du alltid söka bygg­lov. Är den under 1 meter hög och på mark där det finns detaljplan innan 2011, krävs det inte bygglov. Om du vill bygga nära tomt­gräns råder dig att gärna tala med din granne för grann­sämjans skull.

Bor du där detalj­planen gjordes efter 2011 ska du kontrollera i detaljplanen vad som gäller för din fastighet. Det kan skifta mellan olika områden och fastigheter. Altanen får till exempel inte byggas på mark som inte får bebyggas. Det är också viktigt att följa regler om avstånd till tomtgräns.

Fler regler utöver det som är angivet ovanför

Du behöver inte bygglov för en altan vid en- och tvåbostadshus om du följer de här tre reglerna. Att altanen

• ligger inom 3,6 meter från bostadshus eller komplementbyggnad
• är lägre än 1,8 meter från marken till altangolvets ovansida
• ligger inom 4,5 meter från gräns till grannens tomt. Alternativt kan den ligga närmare om du har medgivande från den grannen.

Regler för altan, Boverket

När det gäller kulturhistoriskt värdefull byggnad eller område

Bor du i en byggnad som är särskilt värde­full ur historisk, kultur­historisk, miljö­mässig eller konstnärlig syn­punkt? Eller om den ligger inom sådana om­råden? Då kan det vara andra regleringar som styr ut­formning eller placering. I dessa fall är det bra om du hör av dig till Bygglots innan du börjar.

Ta reda på om ditt hus är kulturmiljömärkt eller om din tomt ligger i ett skyddat område på sidan K-märkta hus och byggnadsvård

Du kan också behöva ta hänsyn till följande

• Avgifter och taxor
• Detaljplanen beskriver vad som gäller där du vill bygga
• Handläggningstid
• Marklov om du exempelvis ska ändra marknivån eller fälla träd
• Rivningslov
• Vad vi tittar på i vår bedömning i byggprojekt

Innan du kan skicka in din an­sökan be­höver du för­bereda eller be­ställa följande hand­lingar:

• Förenklad nybyggnadskarta (vid ytor större än 25 kvadratmeter)
• Situationsplan där den nya byggnaden är inritad
• Ritningar på fasader
• Information om material och färg på tak och fasad, skrivs in i ansökan
• Förslag till kontrollplan
  
• Teknisk beskrivning av konstruktionen.

Du kan ofta utgå från äldre ritningar som finns i vårt bygglovsarkiv när du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt.
Bygglovsarkivet

Checklista för dig som ska bygga altandäck upphöjt en meter eller mer Word, 47.7 kB.

Film: Så fyller du i en kontrollplan

Vi får många frågor hur en kontrollplan ska fyllas i. Filmen ger svar på varför du skapar en kontrollplan och ger instruktion på hur du fyller i en kontrollplan.

När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din ansökan. Använd vår e‑tjänst om du har en e-legitimation, såsom Bank-id. Om du saknar e‑legitimation kan du fylla i en ansökningsblankett som du postar till oss.

Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑post­adress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.

Saknar du e‑legitimation?

Blankett för ansökan om bygglov Word, 234 kB.

Information om hur vi hanterar dina personuppgifter

Så här lång tid tar det innan bygg­lovet är klart

Det får som längst ta tio veckor att hand­lägga ditt ärende enligt plan- och bygglagen. Tiden räknas från det att alla hand­lingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss och ditt ärende är komplett.

Du kan påverka handläggningstiden genom att

• från början skicka in kompletta handlingar
• dina ritningar är tydliga och rätt ut­förda
• din åtgärd följer detalj­­planen för om­rådet
• vara snabb om vi begär att du ska skicka in kompletteringar.

Om ditt ärende skickas ut på remiss kan handläggningstiden förlängas med motsvarande tid. Den brukar vara tre veckor. Hand­lägg­nings­tiden kan också för­längas med tio veckor om ditt ärende behöver ut­redas mer.

Vill du veta hur det går med ditt ärende?

I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.

Behöver du komplettera din ansökan?

Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din ansökan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.

Innan du får börja bygga måste du ha

• fått bygglov
• fått startbesked
• inväntat eventuella över­klagan­den. Det betyder att du tidigast får börja bygga fyra veckor efter det att bygg­lovet har kun­gjorts. Det sker i Post- och Inrikes Tidningar. Under den tiden har allmän­heten möjlig­het att över­klaga lovet. Om lovet blir över­klagat får du efter dessa fyra veckor börja bygga. Arbetet sker då på egen risk i och med att lovet kan bli upp­hävt.

Se när ditt bygglov har kungjorts, Post- och inrikes tidningar

Startbesked

När vi beviljar bygglov utfärdar vi ofta även ett startbesked. Om du har fått ditt bygglov men inte startbesked beror det på att du ska skicka in vissa handlingar. Du kan läsa i ditt bygglov vilka handlingar som ska skickas in.

Information om startbesked

Under bygg­tiden är det viktigt att du följer de hand­lingar och ritningar som du har lämnat in. Om du be­höver göra av­steg från dessa måste du kontakta din hand­läggare.

När du har byggt klart be­höver kontroller göras innan du får börja an­vända byggna­tionen. Först när du har fått ditt slut­besked kan du börja an­vända din nya byggnad.

I ditt start­besked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slut­besked.

Information om slutbesked

• Om bygglovsprocessen
• Om byggnadsnämnden
• Om du inte följer reglerna
• Överklaga bygglov