SKRIV UT
Kopparlunden
En attraktiv stadsdel i centrala Västerås där det myllrar av liv – så ser vi det framtida Kopparlunden.
Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria och den välbevarade industrimiljön är ett riksintresse. När vi nu utvecklar området vill vi bevara och lyfta fram kulturarvet samtidigt som vi skapar en levande och hållbar stadsdel med nya bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg.
Aktuellt
Nu påbörjas arbetet med den fjärde och sista detaljplanen i Kopparlunden. Byggnadsnämnden tog den 15 juni 2022 beslut om ett planuppdrag. Det innebär att stadsbyggnadsförvaltningen ska påbörja en detaljplanprocess. Arbetet med en detaljplan brukar ta ett till två år och följer en process enligt Plan- och bygglagen.
I oktober 2021 vann tre nya detaljplaner laga kraft i Kopparlunden, detaljplan Norr, Mitt och Syd. Nya detaljplaner är en förutsättning för att kunna bygga den nya stadsdelen, där de historiskt värdefulla miljöerna får sällskap av nya bostäder, arbetsplatser och mötesplatser. De ger även ett skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader som pekats ut i kulturmiljöutredningar. Detaljplan Öst är den sista pusselbiten för utvecklingen av Kopparlunden.
Totalt kommer de nya detaljplanerna möjliggöra cirka 2100 bostäder i Kopparlunden, cirka 400 av dessa är i detaljplan Öst. När det gäller detaljplaner Syd, Mitt och Norr så kommer genomförandet att ske i etapper. Några fastighetsägare har nu påbörjat förberedande arbeten, exempelvis rivning och marksanering. Staden kommer att anlägga nya gator, parker och torg i området. Just nu förbereds för den nya Kullgärdsgatan som på sikt ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del och gå längs med järnvägen.
Exempel på arbeten som sker i området nu är kompletterade miljö- och geotekniska undersökningar.
I vår Youtubekanal kan du se hur en geoteknisk undersökning går till.
Film om geoteknisk undersökning
Länk till annan webbplats.
Häng gärna med oss i våra sociala medier. Där får du lära känna oss och kan även se fler filmer.
Facebook
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Instagram Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Youtubekanal Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
I den här filmen lär du känna Kopparlunden - stadsdelen där historia och framtid möts!
Upptäck Kopparlunden i 3D – klicka dig runt i området
Via bilden eller länken når du en 3D-karta. Där du kan klicka på olika platser i området och få mer information om dem. Kartan är baserad på granskningsförslaget.
Tänk på att använda en bra internetanslutning. Undvik webbläsaren Internet Explorer och tidigare versioner av den. Då går sidan snabbare att ladda och fungerar bättre.
3D-kartan för Kopparlunden Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Vad händer framöver?
Detaljplan Norr, Mitt och Syd
Dessa detaljplaner vann laga kraft i oktober 2021. Det innebär att detaljplanerna är giltiga. Fastighetsägarna kan nu söka bygglov och en del av dem har börjat förbereda för nybyggnation genom rivning och sanering. Staden kommer att anlägga nya gator, parker och torg i området. Just nu förbereds för den nya Kullgärdsgatan som på sikt ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del och gå längs med järnvägen.
Fastighetsägarna har, tillsammans med staden, tagit fram en genomförandeplan för att kommande byggnationer ska kunna genomföras i rätt ordning samtidigt som området har pågående verksamheter som ska fungera.
De tre detaljplanerna omfattar cirka 1 700 bostäder och plats för butiker, kontor och förskolor.
Detaljplan Öst
Arbetet med detaljplan Öst har nu startat. Stadsbyggnadsförvaltningen har fått ett planuppdrag från byggnadsnämnden och nu följer en sedvanlig detaljplaneprocess.
Om Kopparlunden
Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria. Detta industriella kulturarv vill Västerås stad och fastighetsägare i området bevara och lyfta fram när vi nu tillsammans utvecklar området till en levande stadsdel i centrala Västerås.
Vi vill skapa en blandad och hållbar stadsdel med nya bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg. Den historiska miljön i området är en viktig del av Västerås historia och även ett riksintresse som på ett unikt sätt visar industrihistorien i Sverige. Samspelet mellan historien och framtiden är viktigt för oss och det är en central fråga i projektet.
Utvecklingen i Kopparlunden kommer att bidra till att Västerås får en mer levande innerstad och att Västerås roll som en attraktiv och växande regionstad stärks. Vi vill skapa nya mötesplatser, besöksmål, arbetstillfällen och bostäder med gångavstånd till stadskärnan. Målet är att området ska bli attraktivt och spännande för dagens och framtidens västeråsare liksom besökare.
Fyra detaljplaner för Kopparlunden
En detaljplan anger ramarna för hur marken ska användas och visar bland annat var och hur mycket man får bygga inom ett begränsat geografiskt område.
För Kopparlunden finns fyra detaljplaneområden. Detaljplan Norr, Mitt och Syd har vunnit laga kraft. Den 15 juni 2022 tog byggnadsnämnden beslut om ett planuppdrag för detaljplan Öst.
Här hittar du mer information om detaljplanerna för Kopparlunden.
Detaljplan för Kopparlunden öst, dp1977
Detaljplan för Kopparlunden norr, dp 1882
Detaljplan för Kopparlunden mitt, dp 1879
Detaljplan för Kopparlunden syd, dp1878
Som underlag för detaljplanerna finns ett övergripande planprogram som togs fram 2016. Planprogrammet visar bland annat hur och var bebyggelse kan tillkomma med hänsyn till den värdefulla kulturmiljön. Planprogrammet ligger till grund för kommande beslutsunderlag i stadsdelen som detaljplaner och bygglov.
Planprogram för Kopparlunden, pp 33 Länk till annan webbplats.
I den här ljudsatta presentationen får du veta hur planerna för Kopparlunden ser ut och hur själva processen fungerar. Presentationen baseras på hur detaljplanerna Norr, Mitt och Syd såg ut vid granskningen. Sedan dess har justeringar skett, bland annat har höjden på nio byggnader sänkts med 1-2 våningar för att bättre värna om kulturmiljön.
Tidplan detaljplaner
- Västerås stad har tillsammans med fastighetsägarna i området tagit fram ett planprogram för Kopparlunden. Det blev godkänt i oktober 2016. Planprogrammet är ett underlag för arbetet med detaljplaner för området.
- Detaljplan Norr, Mitt och Syd ute på samråd sommaren och hösten 2019.
- Under 2020 förändrade vi detaljplan Norr, Mitt och Syd utifrån de synpunkter som kom in under samråden.
- Granskning detaljplan Norr, Mitt och Syd var i början av 2021.
- Detaljplan Norr, Mitt och Syd antogs av kommunfullmäktige 2 september 2021. De vann laga kraft den 6 oktober.
- Detaljplan Öst - den 15 juni 2022 tog byggnadsnämnden beslut om ett planuppdrag. Detaljplaneprocessen inleds.
Projektets aktörer
Fastighetsägare och Västerås stad samarbetar för att visionen om framtidens Kopparlunden ska bli verklighet.
Huvuddelen av området är privatägt och det är viktigt med samverkan mellan de olika fastighetsägarna inom området liksom mellan staden och fastighetsägarna för att skapa det nya Kopparlunden.
En gemensam styrgrupp finns under projekttiden. Syftet med den är att vi tillsammans ska styra mot de gemensamma målen.
Stadens huvudsakliga roll är att tillhandahålla den övergripande infrastrukturen till och inom området.
Så här kan du påverka
När en detaljplan tas fram görs det enligt en bestämd process. I den finns det flera tillfällen att tycka till.
- Samråd
För Kopparlunden Norr och Mitt var det samråd den 24 juni - 22 september 2019
För Kopparlunden Syd var det samråd den 7 oktober - 22 november 2019. Då kunde du lämna synpunkter.
Samrådet för Kopparlunden Öst beräknas ske under våren/sommaren 2023. - Granskning
För Kopparlunden Syd, Mitt och Norr var granskningen 11 januari - 14 februari 2021. Då kunde du lämna synpunkter.
Tid för granskning av Kopparlunden Öst kommer senare i processen. - Överklagande
Den 2 september antog kommunfullmäktige detaljplan Syd, Mitt och Norr för Kopparlunden. Efter antagandet var det en period på tre veckor då det fanns möjlighet att överklaga. Detaljplanerna vann laga kraft den 6 oktober.
Tid för överklagande av Kopparlunden Öst kommer senare i processen.
Håll koll på vad som händer i projektet
Är du intresserad av utvecklingen av Kopparlunden och vill få löpande information när det händer saker i projektet? Anmäl din e-postadress nedan så får du information när vi gör relevanta uppdateringar av informationen på webben.
Gilla oss och engagera dig i sociala medier! Vi finns på Facebook och på Instagram. Där delar vi med oss av aktuell information om vad som händer i projektet och du får lära känna oss lite extra.
@kopparlunden Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
#projektkopparlunden
#kopparlunden
Historien var bara början – Utvecklingen av området
Kopparlunden 1898
%20F%20Kopparlunden%20v%C3%A4ster%C3%A5sverken%201915.jpg)
Västeråsverken 1905
Kopparlunden är en viktig plats i Västerås industrihistoria. Här har bland annat Nordiska Metallaktiebolaget och ASEA haft stora industrilokaler. Många av byggnaderna i området är typiska för sin tids industriarkitektur.
I Sverige finns få andra exempel på en så välbevarad och storskalig industribebyggelse, tillkommen under industrialismens genombrottsperiod i slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Därför är området ett riksintresse för kulturmiljövården.
Det började byggas verkstäder för industriverksamhet i Kopparlunden redan 1898. Industrins behov styrde länge utvecklingen i området och det var länge ett renodlat industriområde.
I takt med att staden växte har Kopparlunden blivit ett centralt beläget område. På 1990-talet öppnades den centrala delen upp för andra verksamheter än industrier och området började förvandlas till en stadsdel med olika verksamheter.
Teknikbyn, nu Västerås Science Park, etablerades här 1998 och Culturen med kultur- och föreningsverksamhet har funnits här sedan 1990-talet.
Kopparlunden idag
Kopparlunden idag
Området är ungefär 26 hektar stort och ramas in av E18 i norr, järnvägen i öster, Kopparbergsvägen/Östra Ringvägen i väster och Pilgatan i söder.
Flera av de gamla industribyggnaderna har blivit hemvist till nya verksamheter medan några har rivits. Det har också byggts nya byggnader i området. Förutom den historiska miljön i den inre kärnan präglas området av stora ytor som ger känslan av industriområde. Det finns stora ytor som är parkeringar och även stora ytor utan specifik användning.
I Kopparlunden finns idag närmare 200 företag, många inom IT- och konsultverksamhet. Här finns också bland annat restaurang, hotell, bageri, några mindre butiker, grossistföretag, gym och läkarmottagning. Antalet anställda inom området är 1200-1300 personer.
Kopparlunden imorgon – vår vision
Kopparlunden är på väg att förvandlas. De klassiska verkstadslokalerna får sällskap av nya bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser som gör området levande och tryggt. Många av områdets hårda ytor blir till grönskande parker och lockande mötesplatser.
Människor vill vara här, många flyttar in och ger området en ny puls. Historien har gett området karaktär. Det nya ger området liv.
Tillsammans skapar vi en modern, öppen och attraktiv stadsdel. Här finns både citykänsla och hemtrevlig charm, centralt i en stad som växer.
Du har gångavstånd till shopping, restauranger och resecentrum. Nya gång- och cykelbanor och närhet till kollektivtrafik gör det enkelt att ta sig hit på ett miljövänligt sätt. Vill du ha bil finns laddplatser, så klart. För hållbarheten är viktig i områdets karaktär. Gröna tak och pocketparker tar vara på regnvattnet och hjälper naturen att andas. Platser för kultur och dialog skapar hållbarhet på fler plan.
Här kan du bo, arbeta, verka, vara.
Välkommen till framtidens Kopparlunden. Historien var bara början!
Kopparlunden ska utvecklas till:
Levande Kopparlunden
med blandat innehåll av bostäder, service, arbetsplatser och lokaler för möten och aktiviteter samt ett rikt utbud av mötesplatser och levande stadsrum.
Unika Kopparlunden
där det historiska arvet lever vidare när nya människor, bostäder och verksamheter tar plats.
Öppna Kopparlunden
som har många kopplingar till den omgivande staden och som är lätt och attraktivt att röra sig inom och igenom alla tider på dygnet.
Tillgängliga Kopparlunden
där byggnader och utemiljöer är tillgängliga för alla och där gående och cyklister är prioriterade.
Hållbara Kopparlunden
där planeringen tar hänsyn till vardagslivets villkor för barn och vuxna, kvinnor och män, gamla och unga och där det är enkelt för alla att ha hållbara levnadsvanor.
Attraktiva Kopparlunden
som ger människor och företag möjligheter att verka och utvecklas vilket skapar förutsättningar för ekonomisk hållbarhet.
Frågor & svar
Varför ska Kopparlunden omvandlas?
Kopparlunden är en viktig pusselbit i utvecklingen av Västerås. I takt med att staden har vuxit har Kopparlunden blivit ett centralt beläget område med gångavstånd till stationen och stadskärnan. Omvandlingen av det slutna industriområdet till en stadsdel, som fick namnet Kopparlunden, började i mitten av 1990-talet. Då öppnades den centrala delen av området för annan verksamhet än industri.
Nu vill vi ta utvecklingen vidare och skapa en attraktiv, levande stadsdel med bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg. Detta i harmoni med det industriella kulturarvet. Målet är att området ska bli attraktivt och spännande för dagens och framtidens västeråsare liksom för besökare.
Vi tror att utvecklingen i Kopparlunden kommer att bidra till att Västerås får en mer levande innerstad och att Västerås roll som en attraktiv och växande regionstad stärks.
När börjar nya Kopparlunden byggas?
Byggnationen kommer att göras i olika etapper under en 15-årsperiod. Under 2022 har förberedande arbeten så som rivning och sanering påbörjats. Staden förbereder även för byggnation av den nya Kullgärdsgatan som på sikt ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del och gå längs med järnvägen.
Hur finansieras utvecklingen av Kopparlunden?
Kopparlundens fastighetsägare finansierar utbyggnad av gator, torg och parker utifrån nya byggrätter och befintliga lokalytor inom respektive fastighet. I Kopparlunden är den mesta marken privatägd. Staden äger enbart fastigheten där Culturen har sin verksamhet och betalar på samma sätt ersättning utifrån Culturens lokalyta.
Kommer ni bevara de gamla och värdefulla byggnaderna samt det industriella kulturarvet?
De kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska sparas, skyddas och lyftas fram. En del av byggnaderna kommer att ha nya funktioner utan att dess karaktär förloras.
Är området förorenat?
Ja, området är förorenat på grund av tidigare verksamheter. Det finns varierade förekomster i området. Vi kommer säkerställa att det är möjligt att bo i Kopparlunden utan någon risk för hälsan. Detta kommer göras genom sanering eller byggnadstekniska åtgärder.
Jag vill gärna flytta till Kopparlunden, vem kontaktar jag?
Kontakta fastighetsägarna i området.
Castellum Länk till annan webbplats.
Nyfosa Länk till annan webbplats.
Peab Länk till annan webbplats.
Klövern Länk till annan webbplats.
Riksbyggen Länk till annan webbplats.
Balder Länk till annan webbplats.
Hur många bostäder kommer det att byggas?
Totalt kommer de nya detaljplanerna möjliggöra cirka 2100 bostäder i Kopparlunden, cirka 400 av dessa är i detaljplan Öst.
Detaljplan Norr, Mitt och Syd som har vunnit laga kraft ger möjlighet till 1700 bostäder. Från början var det tänkt att bli 2100 bostäder bara i dessa detaljplaner, men antalet sänktes för att ge mer plats för parker, torg och grönytor.
Hur får ni plats med parkeringar i området?
En stor andel av parkeringarna kommer att vara i garage under marken.
Det kommer till exempel att finnas ett stort parkeringsgarage i två plan under mark vid Metallverksgatan i mellersta delen av Kopparlunden. I sydöstra delen av Kopparlunden intill järnvägen och Pilgatan planeras ytterligare ett stort parkeringshus.
Det finns även planer för ett nytt parkeringshus på Ängsgärdet, vid järnvägen, som kan erbjuda en reserv om det uppstår ett ytterligare behov.
Det kommer också skapas goda förutsättningar för boende, besökare och verksamma i området att i den mån det är möjligt använda andra alternativ än bilen. Användandet av exempelvis bilpool kommer också minska behovet av parkeringsplatser.
Hur kommer man kunna ta sig till Kopparlunden?
Kopparlunden ska knytas samman på ett bättre sätt med övriga Västerås och innerstaden jämfört med dagens läge. Det finns olika förslag för att förbättra tillgängligheten till Kopparlunden.
Vi planerar för en ny gång- och cykelbro över E18 i norr samt en gång- och cykeltunnel till Ängsgärdet. Fotgängare och cyklister kommer att prioriteras genom nya gång- och cykelvägar samt säkra övergångar.
Det kommer vara nära till busshållplatser var man än befinner sig till området.
Vi vet att det redan nu kan vara mycket trafik på Kopparbergsvägen och svårt att ta sig ut där med bil från Kopparlunden under rusningstrafik. Därför kommer vi göra åtgärder för att förstärka upp kapacitet på Kopparbergsvägen på den sista sträckan upp mot E18. En sådan åtgärd är att bredda vägen en bit.
Vi arbetar även med andra trafikmässiga åtgärder för att underlätta kommunikationerna till och från Kopparlunden.
Länk till mer info om åtgärder på Kopparbergsvägen
Jag är intresserad av att starta en verksamhet i nya Kopparlunden, vem kontaktar jag?
Vill du starta en verksamhet i Kopparlunden kan du höra av dig till fastighetsägarna. Fastighetsägarna tar också gärna emot dina idéer om framtida verksamheter. Se länkar under frågan om att flytta till Kopparlunden för att komma i kontakt med dem.
Hur har allmänheten kunnat tycka till om förslagen?
När en detaljplan tas fram sker det enligt en bestämd process. I den finns det flera tillfällen att tycka till.
Samrådet – för detaljplan Norr, Mitt och Syd var under sommaren och hösten 2019. Då kunde du lämna synpunkter.
Samrådet för detaljplan Öst planeras till våren/sommaren 2023
Granskningen – Under perioden 11 januari - 14 februari 2021 var det granskning för detaljplan Norr, Mitt och Syd. Då kunde du lämna synpunkter.
Tid för granskning av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Överklagan – Den 2 september 2021 antog kommunfullmäktige detaljplan Norr, Mitt och Syd. Regler kring överklagan styrs av Plan- och bygglagen. Det är du som har lämnat synpunkter i samråd eller granskning och inte fått dina synpunkter tillgodosedda som kan överklaga. Du måste även lämna in ditt överklagande inom tre veckor från den dag då protokollet med beslutet om antagandet har blivit anslaget. Dessa tre veckor har passerat och detaljplanerna Norr, Mitt och Syd vann laga kraft den 6 oktober 2021.
Tid för överklagan av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Hitta hit
