Kopparlunden
En attraktiv stadsdel i centrala Västerås där det myllrar av liv – så ser vi det framtida Kopparlunden.
Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria och den välbevarade industrimiljön är ett riksintresse. När vi nu utvecklar området vill vi bevara och lyfta fram kulturarvet samtidigt som vi skapar en levande och hållbar stadsdel med nya bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg.
Aktuellt
Trafiken leds om till den röda markeringen. Den mörkgrå ytan är avstängd.
Bygglov för de första bostadshusen i Kopparlunden
Den 25 maj godkände byggnadsnämnden bygglovet för de första bostäderna i Kopparlunden. Det är Riksbyggen som kommer bygga bostäderna och själva byggandet planeras att starta nästa år.
Bostäderna ska byggas i kvarteret Verkstaden 23 som ligger i området i norra Kopparlunden mellan Metallverksgatan och E18. Det är den första etappen av planerad nybyggnation på fastigheten. Den innehåller två punkthus på sju och åtta våningar, med en tillhörande lägre byggnad mot nya Metalltorget. De nya byggnaderna ska ligga bredvid Linverket. Ambitionen är att skapa en grön utemiljö med grillplats, odlingslådor och pergola med mera. Högst upp på husen planeras takterrasser. Totalt planeras 63 lägenheter, fyra lokaler samt parkeringsplatser.
För fastigheten gäller detaljplan nr 1882. dp1882 - Västerås (vasteras.se)
Länk till annan webbplats.
– Det här är det första steget mot att utveckla Kopparlunden till en levande stadsdel där den kulturhistoriskt viktiga miljön får sällskap av ny bebyggelse. På sikt ska området få en blandad stadsbebyggelse med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, skolor och mötesplatser som torg och parker. På sikt kan det skapas drygt 2 000 bostäder i Kopparlunden, säger Katarina Berg, projektledare.
– Det är en milstolpe för Kopparlundens utveckling som passeras nu när de första bostadshusen ska byggas. I utformningen har man tagit sig an historiska referenser både i Kopparlundens äldre tegelarkitektur och i huvudkontorets ljusare fasader. Det ska bli mycket spännande att följa utvecklingen framåt, säger Carl Arnö, stadsbyggnadsdirektör.
Efter byggnadsnämndens beslut kungörs beslutet och därefter väntar en period på fyra veckor innan beslutet vinner laga kraft. Laga kraft betyder att det börjar gälla.
Marksanering och grävning utanför Emausverkstaden
Nu händer det mycket i Kopparlunden. Staden har påbörjat marksanering utanför Emausverkstaden där den framtida Kullgärdsgatan ska gå. Kullgärdsgatan ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del. Den ska gå längs med Emausverkstaden och sedan följa järnvägen fram till Pressverksgatan. På de sträckor av Metallverksgatan som tas bort ska det på sikt bland annat bli ett parkstråk.
Tidigare har geotekniska undersökningar gjorts av marken och nu börjar vi saneringsarbetet. Byggstart för ledning- och vägentreprenad planeras under våren 2023 och vägen planeras vara klar under 2024. Metallverksgatan kommer vara öppen som vanligt tills den nya vägen är färdig.
Mer om Kullgärdsgatan och saneringen
Film om geoteknisk undersökning Länk till annan webbplats.
Det är många olika fastighetsägare i Kopparlunden. Några av dem har nu påbörjat förberedande arbeten, exempelvis rivning och marksanering, inför att bygga nya bostäder i området. För mer info kring fastighetsägarnas projekt se länkar under frågor och svar.
Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria. Detta industriella kulturarv vill Västerås stad och fastighetsägare i området bevara och lyfta fram när vi nu tillsammans utvecklar området till en levande stadsdel i centrala Västerås.
Vi vill skapa en blandad och hållbar stadsdel med nya bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg. Den historiska miljön i området är en viktig del av Västerås historia och även ett riksintresse som på ett unikt sätt visar industrihistorien i Sverige. Samspelet mellan historien och framtiden är viktigt för oss och det är en central fråga i projektet.
Utvecklingen i Kopparlunden kommer att bidra till att Västerås får en mer levande innerstad och att Västerås roll som en attraktiv och växande regionstad stärks. Vi vill skapa nya mötesplatser, besöksmål, arbetstillfällen och bostäder med gångavstånd till stadskärnan. Målet är att området ska bli attraktivt och spännande för dagens och framtidens västeråsare liksom besökare.
Lär känna Kopparlunden
I vår Youtubekanal kan du se flera filmer om området.
Följ oss också gärna i våra sociala medier. Där får du lära känna oss och området.
Upptäck Kopparlunden i 3D – klicka dig runt i området
Via bilden eller länken når du en 3D-karta. Där du kan klicka på olika platser i området och få mer information om dem. Kartan är baserad på granskningsförslaget.
Tänk på att använda en bra internetanslutning. Undvik webbläsaren Internet Explorer och tidigare versioner av den. Då går sidan snabbare att ladda och fungerar bättre.
3D-kartan för Kopparlunden
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Fyra detaljplaner för Kopparlunden
En detaljplan anger ramarna för hur marken ska användas och visar bland annat var och hur mycket man får bygga inom ett begränsat geografiskt område.
Detaljplan Norr, Mitt och Syd
Dessa detaljplaner vann laga kraft i oktober 2021. Det innebär att detaljplanerna är giltiga. Fastighetsägarna kan nu söka bygglov och en del av dem har börjat förbereda för nybyggnation genom rivning och sanering. Staden kommer att anlägga nya gator, parker och torg i området. Just nu förbereds för den nya Kullgärdsgatan som på sikt ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del och gå längs med järnvägen.
Fastighetsägarna har, tillsammans med staden, tagit fram en genomförandeplan för att kommande byggnationer ska kunna genomföras i rätt ordning samtidigt som området har pågående verksamheter som ska fungera.
De tre detaljplanerna omfattar cirka 1 700 bostäder och plats för butiker, kontor och förskolor.
Detaljplan för Kopparlunden norr, dp 1882
Detaljplan för Kopparlunden mitt, dp 1879
Detaljplan för Kopparlunden syd, dp 1878
Detaljplan Öst
Arbetet med den fjärde och sista detaljplanen i Kopparlunden, detaljplan Öst pågår nu. Byggnadsnämnden tog den 15 juni 2022 beslut om ett planuppdrag. Det innebär att stadsbyggnadsförvaltningen ska genomföra en detaljplaneprocess för att få fram förslag på ny detaljplan. Arbetet med en detaljplan följer en process enligt Plan- och bygglagen. Det första tillfället att tycka till, det så kallade samrådet, är planerat till kvartal 1 2024.
Planprogram för Kopparlunden
Som underlag för detaljplanerna finns ett övergripande planprogram som togs fram 2016. Planprogrammet visar bland annat hur och var bebyggelse kan tillkomma med hänsyn till den värdefulla kulturmiljön. Planprogrammet ligger till grund för kommande beslutsunderlag i stadsdelen som detaljplaner och bygglov.
Planprogram för Kopparlunden, pp 33 Länk till annan webbplats.
Gestaltningsprogram för Kopparlunden
Det har tagits fram gestaltningsprogram för Kopparlunden. Syftet med gestaltningsprogrammen är
att illustrera och tydliggöra detaljplanens intentioner kring gestaltningen av området. De ska vara ett underlag och stöd för kommande projektering och bygglovsprövning.
Gestaltningsprogram för Kopparlunden norr
Pdf, 5.2 MB.
Gestaltningsprogram för Kopparlunden mitt Pdf, 45 MB.
Gestaltningsprogram för Kopparlunden syd Pdf, 26.7 MB.
Gestaltningsprogram för allmän platsmark i Kopparlunden Pdf, 106.4 MB.
Så har allmänheten kunnat tycka till om förslagen
När en detaljplan tas fram sker det enligt en bestämd process. I den finns det flera tillfällen att tycka till.
Samråd
Samrådet för detaljplan Norr, Mitt och Syd var under sommaren och hösten 2019. Då kunde du lämna synpunkter.
Samrådet för detaljplan Öst planeras till kvartal 1 2024.
Granskning
Granskning för detaljplan Norr, Mitt och Syd var under perioden 11 januari - 14 februari 2021. Då kunde du lämna synpunkter.
Tid för granskning av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Överklagan och laga kraft
Den 2 september 2021 antog kommunfullmäktige detaljplan Norr, Mitt och Syd. Regler kring överklagan styrs av Plan- och bygglagen. Det är du som har lämnat synpunkter i samråd eller granskning och inte fått dina synpunkter tillgodosedda som kan överklaga. Du måste även lämna in ditt överklagande inom tre veckor från den dag då protokollet med beslutet om antagandet har blivit anslaget.
Detaljplanerna Norr, Mitt och Syd vann laga kraft den 6 oktober 2021.
Tid för överklagan av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Vill du veta mer om hur detaljplaneprocessen fungerar?
Planerna för Kopparlunden och processen
I den här ljudsatta presentationen får du veta hur planerna för Kopparlunden ser ut och hur själva processen fungerar. Presentationen baseras på hur detaljplanerna Norr, Mitt och Syd såg ut vid granskningen. Sedan dess har justeringar skett, bland annat har höjden på nio byggnader sänkts med 1-2 våningar för att bättre värna om kulturmiljön.
Tidplan detaljplaner
- Västerås stad har tillsammans med fastighetsägarna i området tagit fram ett planprogram för Kopparlunden. Det blev godkänt i oktober 2016. Planprogrammet är ett underlag för arbetet med detaljplaner för området.
- Detaljplan Norr, Mitt och Syd ute på samråd sommaren och hösten 2019.
- Under 2020 förändrade vi detaljplan Norr, Mitt och Syd utifrån de synpunkter som kom in under samråden.
- Granskning detaljplan Norr, Mitt och Syd var i början av 2021.
- Detaljplan Norr, Mitt och Syd antogs av kommunfullmäktige 2 september 2021. De vann laga kraft den 6 oktober.
- Detaljplan Öst - den 15 juni 2022 tog byggnadsnämnden beslut om ett planuppdrag. Detaljplaneprocessen inleds.
Projektets aktörer
Fastighetsägare och Västerås stad samarbetar för att visionen om framtidens Kopparlunden ska bli verklighet.
Huvuddelen av området är privatägt och det är viktigt med samverkan mellan de olika fastighetsägarna inom området liksom mellan staden och fastighetsägarna för att skapa det nya Kopparlunden.
En gemensam styrgrupp finns under projekttiden. Syftet med den är att vi tillsammans ska styra mot de gemensamma målen. Stadens huvudsakliga roll är att tillhandahålla den övergripande infrastrukturen till och inom området.
Projektets aktörer hittar du under frågor och svar i plusboxen "Jag vill flytta till Kopparlunden, hur når jag fastighetsägarna?"
Kopparlunden 1898
%20F%20Kopparlunden%20v%C3%A4ster%C3%A5sverken%201915.jpg)
Västeråsverken 1905
Kopparlunden är en viktig plats i Västerås industrihistoria. Här har bland annat Nordiska Metallaktiebolaget och ASEA haft stora industrilokaler. Många av byggnaderna i området är typiska för sin tids industriarkitektur.
I Sverige finns få andra exempel på en så välbevarad och storskalig industribebyggelse, tillkommen under industrialismens genombrottsperiod i slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Därför är området ett riksintresse för kulturmiljövården.
Det började byggas verkstäder för industriverksamhet i Kopparlunden redan 1898. Industrins behov styrde länge utvecklingen i området och det var länge ett renodlat industriområde.
I takt med att staden växte har Kopparlunden blivit ett centralt beläget område. På 1990-talet öppnades den centrala delen upp för andra verksamheter än industrier och området började förvandlas till en stadsdel med olika verksamheter.
Teknikbyn, nu Västerås Science Park, etablerades här 1998 och Culturen med kultur- och föreningsverksamhet har funnits här sedan 1990-talet.
Kopparlunden idag
Kopparlunden idag
Området är ungefär 26 hektar stort och ramas in av E18 i norr, järnvägen i öster, Kopparbergsvägen/Östra Ringvägen i väster och Pilgatan i söder.
Flera av de gamla industribyggnaderna har blivit hemvist till nya verksamheter medan några har rivits. Det har också byggts nya byggnader i området. Förutom den historiska miljön i den inre kärnan präglas området av stora ytor som ger känslan av industriområde. Det finns stora ytor som är parkeringar och även stora ytor utan specifik användning.
I Kopparlunden finns idag närmare 200 företag, många inom IT- och konsultverksamhet. Här finns också bland annat restaurang, hotell, bageri, några mindre butiker, grossistföretag, gym och läkarmottagning. Antalet anställda inom området är 1200-1300 personer.
Kopparlunden imorgon – vår vision
Kopparlunden är på väg att förvandlas. De klassiska verkstadslokalerna får sällskap av nya bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser som gör området levande och tryggt. Många av områdets hårda ytor blir till grönskande parker och lockande mötesplatser.
Människor vill vara här, många flyttar in och ger området en ny puls. Historien har gett området karaktär. Det nya ger området liv.
Tillsammans skapar vi en modern, öppen och attraktiv stadsdel. Här finns både citykänsla och hemtrevlig charm, centralt i en stad som växer.
Du har gångavstånd till shopping, restauranger och resecentrum. Nya gång- och cykelbanor och närhet till kollektivtrafik gör det enkelt att ta sig hit på ett miljövänligt sätt. Vill du ha bil finns laddplatser, så klart. För hållbarheten är viktig i områdets karaktär. Gröna tak och pocketparker tar vara på regnvattnet och hjälper naturen att andas. Platser för kultur och dialog skapar hållbarhet på fler plan.
Här kan du bo, arbeta, verka, vara.
Välkommen till framtidens Kopparlunden. Historien var bara början!
Kopparlunden ska utvecklas till:
Levande Kopparlunden
med blandat innehåll av bostäder, service, arbetsplatser och lokaler för möten och aktiviteter samt ett rikt utbud av mötesplatser och levande stadsrum.
Unika Kopparlunden
där det historiska arvet lever vidare när nya människor, bostäder och verksamheter tar plats.
Öppna Kopparlunden
som har många kopplingar till den omgivande staden och som är lätt och attraktivt att röra sig inom och igenom alla tider på dygnet.
Tillgängliga Kopparlunden
där byggnader och utemiljöer är tillgängliga för alla och där gående och cyklister är prioriterade.
Hållbara Kopparlunden
där planeringen tar hänsyn till vardagslivets villkor för barn och vuxna, kvinnor och män, gamla och unga och där det är enkelt för alla att ha hållbara levnadsvanor.
Attraktiva Kopparlunden
som ger människor och företag möjligheter att verka och utvecklas vilket skapar förutsättningar för ekonomisk hållbarhet.
Håll koll på vad som händer i projektet
Är du intresserad av utvecklingen av Kopparlunden och vill få löpande information när det händer saker i projektet? Anmäl din e-postadress nedan så får du information när vi gör relevanta uppdateringar av informationen på webben.
Gilla oss och engagera dig i sociala medier! Vi finns på Facebook och på Instagram. Där delar vi med oss av aktuell information om vad som händer i projektet och du får lära känna oss lite extra.
Samtycke för hantering av personuppgifter (din mejladress) vid prenumeration på sidan Kopparlunden
Därför behöver vi ditt samtycke
Västerås stad, kommunstyrelsen, behöver ditt samtycke för att behandla dina personuppgifter. Personuppgiften, som i detta fall består av din mejladress, kommer att samlas in via denna sida och användas för att skicka ut information när det sker uppdateringar på sidan Kopparlunden.
Du avgör själv om du vill lämna ut personuppgifter i form av din mejladress. Uppgifterna kommer att behandlas internt på stadsledningskontoret. Eftersom sidan Kopparlunden uppdateras kontinuerligt kommer dina personuppgifter (i form av din mejladress) att sparas och behandlas tillsvidare. Vid större tekniska uppdateringar kan Västerås stad, kommunstyrelsen, välja att radera prenumerationsfunktionen från sidan och därmed samtliga personuppgifter som samlats in via denna sida. Du kan när som helst återkalla ditt samtycke. Läs mer om dina rättigheter via länken nedan.
- Ytterligare information om hur Västerås stad behandlar personuppgifter och förtydligande om dina rättigheter, när det kommer till personuppgiftsbehandling. Länk till annan webbplats.
- Kontaktuppgift till Västerås stads dataskyddsombud: dataskyddsombud@vasteras.se
Samtycke
Genom att under "Håll koll på vad som händer i projektet" klicka i ”Prenumerera”, skriva in din mejladress och slutligen klicka på ”ok” samtycker du till att Västerås stad, kommunstyrelsen, får behandlar personuppgifter om dig i enlighet med ovanstående text.
Du kan när som helst avregistrera dig från tjänsten genom att klicka i "Avsluta prenumeration" och ange din mejladress på samma sätt som vid registrering.
@kopparlunden Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
#projektkopparlunden
#kopparlunden
Varför ska Kopparlunden omvandlas?
Kopparlunden är en viktig pusselbit i utvecklingen av Västerås. I takt med att staden har vuxit har Kopparlunden blivit ett centralt beläget område med gångavstånd till stationen och stadskärnan. Omvandlingen av det slutna industriområdet till en stadsdel, som fick namnet Kopparlunden, började i mitten av 1990-talet. Då öppnades den centrala delen av området för annan verksamhet än industri.
Nu vill vi ta utvecklingen vidare och skapa en attraktiv, levande stadsdel med bostäder, butiker, kontor, förskolor, parker och torg. Detta i harmoni med det industriella kulturarvet. Målet är att området ska bli attraktivt och spännande för dagens och framtidens västeråsare liksom för besökare.
Vi tror att utvecklingen i Kopparlunden kommer att bidra till att Västerås får en mer levande innerstad och att Västerås roll som en attraktiv och växande regionstad stärks.
När börjar nya Kopparlunden byggas?
Byggnationen kommer att göras i olika etapper under en 15-årsperiod. Under 2022 har förberedande arbeten så som rivning och sanering påbörjats. Staden förbereder även för byggnation av den nya Kullgärdsgatan som på sikt ska ersätta Metallverksgatans södra och östra del och gå längs med järnvägen.
Hur finansieras utvecklingen av Kopparlunden?
Kopparlundens fastighetsägare finansierar utbyggnad av gator, torg och parker utifrån nya byggrätter och befintliga lokalytor inom respektive fastighet. I Kopparlunden är den mesta marken privatägd. Staden äger enbart fastigheten där Culturen har sin verksamhet och betalar på samma sätt ersättning utifrån Culturens lokalyta.
Kommer ni bevara de gamla och värdefulla byggnaderna samt det industriella kulturarvet?
De kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska sparas, skyddas och lyftas fram. En del av byggnaderna kommer att ha nya funktioner utan att dess karaktär förloras.
Är området förorenat?
Ja, området är förorenat på grund av tidigare verksamheter. Det finns varierade förekomster i området. Vi kommer säkerställa att det är möjligt att bo i Kopparlunden utan någon risk för hälsan. Detta kommer göras genom sanering eller byggnadstekniska åtgärder.
Hur många bostäder kommer det att byggas?
Totalt kommer de nya detaljplanerna möjliggöra cirka 2100 bostäder i Kopparlunden, cirka 400 av dessa är i detaljplan Öst.
Detaljplan Norr, Mitt och Syd som har vunnit laga kraft ger möjlighet till 1700 bostäder. Från början var det tänkt att bli 2100 bostäder bara i dessa detaljplaner, men antalet sänktes för att ge mer plats för parker, torg och grönytor.
Hur får ni plats med parkeringar i området?
En stor andel av parkeringarna kommer att vara i garage under marken.
Det kommer till exempel att finnas ett stort parkeringsgarage i två plan under mark vid Metallverksgatan i mellersta delen av Kopparlunden. I sydöstra delen av Kopparlunden intill järnvägen och Pilgatan planeras ytterligare ett stort parkeringshus.
Det finns även planer för ett nytt parkeringshus på Ängsgärdet, vid järnvägen, som kan erbjuda en reserv om det uppstår ett ytterligare behov.
Det kommer också skapas goda förutsättningar för boende, besökare och verksamma i området att i den mån det är möjligt använda andra alternativ än bilen. Användandet av exempelvis bilpool kommer också minska behovet av parkeringsplatser.
Hur kommer man kunna ta sig till Kopparlunden?
Kopparlunden ska knytas samman på ett bättre sätt med övriga Västerås och innerstaden jämfört med dagens läge. Det finns olika förslag för att förbättra tillgängligheten till Kopparlunden.
Vi planerar för en ny gång- och cykelbro över E18 i norr samt en gång- och cykeltunnel till Ängsgärdet. Fotgängare och cyklister kommer att prioriteras genom nya gång- och cykelvägar samt säkra övergångar.
Det kommer vara nära till busshållplatser var man än befinner sig till området.
Vi vet att det kan vara mycket trafik på Kopparbergsvägen och svårt att ta sig ut där med bil från Kopparlunden under rusningstrafik. Därför har vi gjort åtgärder för att förstärka upp kapacitet på Kopparbergsvägen på den sista sträckan upp mot E18. En sådan åtgärd var att bredda vägen en bit.
Vi arbetar även med andra trafikmässiga åtgärder för att underlätta kommunikationerna till och från Kopparlunden.
Jag är intresserad av att starta en verksamhet i nya Kopparlunden, vem kontaktar jag?
Vill du starta en verksamhet i Kopparlunden kan du höra av dig till fastighetsägarna. Fastighetsägarna tar också gärna emot dina idéer om framtida verksamheter. Se länkar under frågan om att flytta till Kopparlunden för att komma i kontakt med dem.
Hur har allmänheten kunnat tycka till om förslagen?
När en detaljplan tas fram sker det enligt en bestämd process. I den finns det flera tillfällen att tycka till.
Samråd
Samrådet för detaljplan Norr, Mitt och Syd var under sommaren och hösten 2019. Då kunde du lämna synpunkter.
Samrådet för detaljplan Öst planeras till kvartal 1 2024.
Granskning
Granskning för detaljplan Norr, Mitt och Syd var under perioden 11 januari - 14 februari 2021. Då kunde du lämna synpunkter.
Tid för granskning av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Överklagan och laga kraft
Den 2 september 2021 antog kommunfullmäktige detaljplan Norr, Mitt och Syd. Regler kring överklagan styrs av Plan- och bygglagen. Det är du som har lämnat synpunkter i samråd eller granskning och inte fått dina synpunkter tillgodosedda som kan överklaga. Du måste även lämna in ditt överklagande inom tre veckor från den dag då protokollet med beslutet om antagandet har blivit anslaget.
Detaljplanerna Norr, Mitt och Syd vann laga kraft den 6 oktober 2021.
Tid för överklagan av detaljplan Öst kommer senare i processen.
Vill du veta mer om hur detaljplaneprocessen fungerar?
Trafiken leds om till den röda markeringen. Gråmarkerad yta är avstängd.