Visa sökformulär

Tomträtt

Tomträtt innebär rätt att utnyttja en fastighet (tomten) utan att äga den.

Om tomträtt

Tomträtt innebär att du har rätt att använda ett visst markområde (tomt/fastighet) och för detta betalar du en årlig avgift till Västerås stad. Som tomträttshavare har du samma rätt att disponera marken som en ägare till marken. Skatteverket värderar och beskattar marken på samma sätt som alla andra tomter och du kan belåna den.

Så här gör du

Tomträttsavtal

Du hyr marken genom ett tomträttsavtal. Varje år betalas en avgift (avgäld) till Västerås stad. Avgälden för småhus beräknas som en ränta på marktaxeringsvärdet som Skatteverket räknar fram. Avgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som dina räntekostnader.

Summan för avgälden är oförändrad under en bestämd tid, vanligtvis 10 eller 20 år. Ett år innan avgäldsperioden upphör, tecknas ett nytt tilläggsavtal med avgälden för den nya perioden.

Så här jobbar vi

Friköp av tomträtt

Du har möjlighet att friköpa din tomträtt. Som tomträttshavare till småhus kan du friköpa för 65 % av marktaxeringsvärdet föregående år.

Att friköpa är frivilligt och kan göras vid ett månadsskifte oavsett avtalets löptid.

Kontakta oss

Eva Lennqvist

Handläggare tomträtt

Stadshuset

021-39 10 98

Pernilla Fahlborg

Handläggare tomträtt

Stadshuset

021-39 24 24

Det här händer i Västerås

  • Byggnadsnämnden sammanträder den 23 februari

    Allmänhetens frågestund börjar klockan 13.00 i kommunfullmäktigesalen. Den pågår i max 15 minuter. Då kan du ställa frågor om de ärenden som tas upp på dagens sammanträde. Finns det inga frågor direkt...

  • Byggnadsnämnden sammanträder den 30 mars

    Allmänhetens frågestund börjar klockan 13.00 i kommunfullmäktigesalen. Den pågår i max 15 minuter. Då kan du ställa frågor om de ärenden som tas upp på dagens sammanträde. Finns det inga frågor direkt...

Nytt i Västerås

  • Parkeringshuset Oxen öppnar

    Nu är parkeringshuset Oxen i Oxbackens centrum klart. Onsdagen den 1 februari kl 15 öppnas portarna för bilister. De två första månaderna erbjuds parkering för halva priset.

  • Barkarövägens bussgata börjar byggas

    Nu börjar bygget av Barkarövägens förlängning till Örtagården. Under mellandagarna inleds förberedelserna och vecka 2 börjar arbetet på allvar.