Logotyp
Visa sökformulär

Tomträtt

Tomträtt innebär rätt att utnyttja en fastighet (tomten) utan att äga den.

Om tomträtt

Tomträtt innebär att du har rätt att använda ett visst markområde (tomt/fastighet) och för detta betalar du en årlig avgift till Västerås stad. Som tomträttshavare har du samma rätt att disponera marken som en ägare till marken. Skatteverket värderar och beskattar marken på samma sätt som alla andra tomter och du kan belåna den.

Så här gör du

Tomträttsavtal

Du hyr marken genom ett tomträttsavtal. Varje år betalas en avgift (avgäld) till Västerås stad. Avgälden för småhus beräknas som en ränta på marktaxeringsvärdet som Skatteverket räknar fram. Avgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som dina räntekostnader.

Summan för avgälden är oförändrad under en bestämd tid, vanligtvis 10 eller 20 år. Ett år innan avgäldsperioden upphör, tecknas ett nytt tilläggsavtal med avgälden för den nya perioden.

Så här jobbar vi

Friköp av tomträtt

Du har möjlighet att friköpa din tomträtt. Som tomträttshavare till småhus får du friköpa för 65 % av marktaxeringsvärdet år 2006.

Detta gäller anmälan som har inkommit till Fastighetskontoret under år 2015.

Från och med år 2016 kan du friköpa din tomträtt för 65 % av marktaxeringsvärdet föregående år.

Att friköpa är frivilligt och kan göras vid ett månadsskifte oavsett avtalets löptid.

Kontakt

Kontakta oss

Det här händer i Västerås

Nytt i Västerås

  • Trädfällning vid Öster Mälarstrands allé

    Vecka 22 kommer vi att fälla skogsekarna vid Öster Mälarstrands allé. Träden fälls för att ge plats till nya bostäder. Trädfällningen beräknas ta cirka tre dagar och vägen kommer bitvis att spärras av.

  • Varning för oseriösa hantverkare

    Under våren och sommaren dyker det upp oseriösa hantverkare som erbjuder sina tjänster. De kan söka upp dig i ditt hem och erbjuda tjänster, men ofta blir arbetet dåligt gjort eller priset inte det ni kom överens om.

  • Första spadtaget för p-huset Däcket

    Med ett ordentligt tag med en grävmaskin tog Jazmin Pettersson, ordförande i det kommunala parkeringsbolaget det första spadtaget för Västerås stads nya parkeringshus på Öster Mälarstrand.

Hjälpte informationen på denna sida dig?
Hjälpte informationen på denna sida dig?