Logotyp
Visa sökformulär

Tomträtt

Tomträtt innebär rätt att utnyttja en fastighet (tomten) utan att äga den.

Om tomträtt

Tomträtt innebär att du har rätt att använda ett visst markområde (tomt/fastighet) och för detta betalar du en årlig avgift till Västerås stad. Som tomträttshavare har du samma rätt att disponera marken som en ägare till marken. Skatteverket värderar och beskattar marken på samma sätt som alla andra tomter och du kan belåna den.

Så här gör du

Tomträttsavtal

Du hyr marken genom ett tomträttsavtal. Varje år betalas en avgift (avgäld) till Västerås stad. Avgälden för småhus beräknas som en ränta på marktaxeringsvärdet som Skatteverket räknar fram. Avgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som dina räntekostnader.

Summan för avgälden är oförändrad under en bestämd tid, vanligtvis 10 eller 20 år. Ett år innan avgäldsperioden upphör, tecknas ett nytt tilläggsavtal med avgälden för den nya perioden.

Så här jobbar vi

Friköp av tomträtt

Du har möjlighet att friköpa din tomträtt. Som tomträttshavare till småhus får du friköpa för 65 % av marktaxeringsvärdet år 2006.

Detta gäller anmälan som har inkommit till Fastighetskontoret under år 2015.

Från och med år 2016 kan du friköpa din tomträtt för 65 % av marktaxeringsvärdet föregående år.

Att friköpa är frivilligt och kan göras vid ett månadsskifte oavsett avtalets löptid.

Kontakta oss

Det här händer i Västerås

  • Sommarbio på Lögastrand

    För fjärde sommaren i rad bjuder vi på gratis utomhusbio på Lögastrand. Precis som förra året visar vi filmer som ni röstat fram. Årets filmer är Fantastiska vidunder och var man hittar dem, samt Capt...

Nytt i Västerås

  • Familjen Kohnic får sitt drömhus i Gäddeholm

    Vid 07-tiden på tisdagsmorgonen kom lastbilen med huset i olika paket. En lyftkran lyfte av dem och de olika delarna byggdes ihop som en jättelik byggsats. På eftermiddagen stod huset på plats, taket var täckt och el och vatten inkopplat. Om en månad kan familjen Kohnic som första familj flytta in i...

  • Arbetet med Sjökrogen fortsätter

    Sedan fastigheten med Sjökrogen vid Västerås gästhamn brann har Västerås stad arbetat med att tomten ska åtgärdas, röjas eller återställas. Tyvärr har det kommit att ta en del tid för frågan att komma fram till slutet av processen.

Hjälpte informationen på denna sida dig?