Logotyp
Visa sökformulär

Mur och plank

Planerar du att bygga en mur, ett plank eller ett staket kan du behöva söka bygglov. Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller och om hur du gör för att söka bygglov.

Så här gör du

Så här gör du

Ta kon­takt innan du skickar in an­sökan

Det är viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt innan du an­söker om bygg­lov. Det gör det enklare både för dig och för oss. Där­för är du är alltid väl­kommen med dina frågor till vårt Kon­takt­center innan du skickar in din an­sökan.

Telefon 021-39 00 00, knappval 3. Vill du skicka e-post hittar du ett formulär längst ner på sidan.

Så här gör du din ansökan

När du an­­söker om bygg­­lov ska du fylla i blan­­ketten för an­­sökan om bygg­lov. Den hittar du i den gröna länken. Upp­­gifter om material och färg skriver du in på din an­sökan. Till­­sammans med din an­­sökan ska du skicka in följande hand­­lingar

  • situationsplan
  • ritning på fasaden
  • planritning
  • ritning på sektioner, genomskärning av planket eller muren
  • förslag till kontrollplan. Du hittar en enkel mall och ett exempel i länkarna här nere.

Länk till enkel mall för kontrollplan.Word

Länk till exempel på en kontrollplan.PDF

Länk till Boverkets broschyr Behöver jag en kontrollansvarig för att bygga eller riva?PDF

Ritningar

Vi vill att du skickar in ritningar som är av god kvalitét och gjorda på ett professionellt sätt. An­lita helst en fack­man.

Ritningar ska ritas

  • på vitt papper, inte färgat, rutat eller milli­meter­papper
  • med svart, skarp penna
  • i skala 1:100 eller 1:200, så det passar in på en rit­ning i stor­leken A4 eller A3
  • med mått på det som ska byggas, så att den nya delen markeras tydligt, om du bygger till.

Du kan få hjälp med att ta fram en för­laga till din ritning. Ta kon­takt med vårt bygg­lovs­arkiv via Kontakt­center.

Vad innebär det?

Murar

Du behöver vanligtvis bygglov för att bygga en mur som är högre än 0,5 meter inom ett detaljplanerat område. Det spelar ingen roll om muren är fristående eller har en jordfylld sida och är en så kallad stödmur.

Har du ett en- eller tvåbostadshus får du bygga en skyddad uteplats med mur inom 3,6 meter från bostadshuset utan bygglov. Det är under förut­sättning att muren inte är högre än 1,8 meter. Om du bygger muren närmare gränsen än 4,5 meter behöver du ett medgivande från de grannar som berörs. Får du inte din grannes medgivande måste du söka bygglov.

Om din fastighet ligger utan­för detalj­plan eller ”samlad be­byggelse” får du bygga murar i omedelbar närhet av bostads­huset utan att söka bygg­lov. Det ska då vara minst 4,5 meter från tomtens gräns. Om grannen ger sitt skriftliga god­kännande får du bygga närmare gränsen utan lov.

Plank

Plank är en inhägnad som är tät eller består av mindre än 50 procent luft. Du behöver söka bygglov för att bygga ett plank som är högre än en meter. Normalt godkänner vi plank endast i områden med mycket buller. I villaområden är växtlighet ett bättre insynsskydd. Du behöver inte bygglov för att sätta upp ett lågt plank (upp till 1,0 meter över marken). Då räknas det som ett staket.

Det krävs inte heller bygglov för att med mur eller plank bygga en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset. Planket får inte vara högre än 1,8 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Om grannen ger sitt skriftliga god­kännande får du bygga närmare gränsen utan lov.

Stödmur

Du behöver vanligtvis bygglov för att bygga en mur som är högre än 0,5 meter inom ett detaljplanerat område. Det spelar ingen roll om muren är fristående eller har en jordfylld sida och är en så kallad stödmur.

Har du ett en- eller två­bostads­hus får du bygga en skyddad ute­plats med mur inom 3,6 meter från bostads­huset utan bygg­lov. Det är under förut­sättning att muren inte är högre än 1,8 meter. Om du bygger muren närmare gränsen än 4,5 meter behöver du ett medgivande från de grannar som berörs. Får du inte din grannes medgivande måste du söka bygglov.

Om din fastighet ligger utan­för detalj­plan eller ”samlad be­byggelse” får du bygga murar i omedelbar närhet av bostads­huset utan att söka bygg­lov. Det ska då vara minst 4,5 meter från tomtens gräns. Om grannen ger sitt skriftliga god­kännande får du bygga närmare gränsen utan lov.

Staket

Du behöver söka bygglov om du planerar att bygga ett staket som är högre än 1,0 meter. Då kallas det för plank. För att bygga ett staket vid ett flerbostadshus kan du behöva tillstånd från bostadsrättsföreningen eller hyresvärden. Det krävs inte bygglov för att med mur eller plank bygga en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset. Planket får inte vara högre än 1,8 meter och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Om grannen ger sitt skriftliga god­kännande får du bygga närmare gränsen utan lov.

Tänk på trafiksäkerheten vid korsningar och utfarter. Ett staket eller en häck som är högre än 80 centimeter riskerar att skymma sikten.

Länk till sidan om regler för hur staket, häckar och buskage kan placeras, i närheten av vägen.

Innan du gräver, kontrollera led­­ningar eller annat i marken

Det finns mycket som ligger nere i marken, som inte syns. Det är bland annat led­ningar av olika slag. För att du inte ska gräva av en led­ning, ta kontakt med Mälar­energi innan du börjar gräva. De kan visa dig var led­ningar­na ligger och markera ut det på marken.

Länk till Mälarenergis webbplats om ledningsvisning.länk till annan webbplats

Du får mer in­formation hos Bo­verket

Du kan också läsa mer på Bo­verkets webb­plats och i Bo­verkets broschyr Får jag bygga? Om bygglov, riv­nings­lov, mark­lov och anmälan.

Länk till Boverkets webbplats om staket, murar och plank.länk till annan webbplats

Länk till Bo­verkets broschyr Får jag bygga? Om bygglov, riv­nings­lov, mark­lov och anmälan.PDF

Stenmur
Så här jobbar vi

Så här jobbar vi

Byggnadsnämnden tar be­slut om ditt bygg­lov

Det är stads­bygg­nads­för­valt­ning­en som han­terar alla bygg­lovs­ären­den i Västerås stad. När vi prövar din an­sökan tar vi hänsyn till bygg­­nadens placering, ut­­form­ning och hur den på­verkar sin om­­givning. Vi styrs också av vad som står i plan- och bygg­­lagen, PBL.

Bygg­nads­nämnden är den nämnd som tar beslut. Nämnden har möte 11 gånger per år. Ibland är det tjänste­männen på för­valt­ningen som tar beslut. Nämnden har delegerat till tjänste­männen att ta vissa beslut. Vill du veta mer om hur delega­tions­ordning­en ser ut kan du höra av dig till Kontakt­center.

Så här lång tid tar det innan bygg­lovet är klart

Det får som längst ta tio veckor att hand­­lägga ditt ärende enligt PBL. Tiden räknas från det att alla hand­­lingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss.

Hur lång tid det tar att hand­­lägga din an­sökan beror på

  • om du har skickat in alla hand­­lingar som krävs
  • kvalitéten på de hand­­lingar du har lämnat in, om de är skal­­enliga samt om de är tydliga och rätt ut­förda
  • om bygg­­nads­­nämn­den behöver ta be­slut om ditt ärende
  • om ärendet strider mot detalj­­planen för om­rådet eller om vi be­höver kon­takta grannar eller andra be­rörda
  • vilken tid på året du an­söker om bygg­lov.

Hand­­lägg­­nings­­tiden kan för­längas med tio veckor om ditt ärende behöver ut­­redas mer.

Så här mycket kostar det

Avgiften för ­lovet bestäms av en taxa. Det finns fasta av­gifter för några av de vanligaste ärendena om bygg­lov. Till exempel för att bygga en mur eller ett plank. För övriga ärenden räknas avgiften ut efter de för­ut­sättningar som finns i varje enskilt fall. Läs mer om avgifter nere i länken.

Läs mer om taxan på sidan om av­gifter och taxor.

För­enklad del­giv­ning av be­slut

När bygg­nads­nämn­den ska över­läm­na ett beslut an­vänder vi oss av för­enk­lad del­giv­ning. Du som är be­rörd kommer att få mer in­forma­tion om vad det innebär, om det blir aktuellt.

Kontakt

Kontakta oss

Kontaktcenter för bygg och miljö, gator och parker

Kontaktcenter hjälper dig med frågor som rör bygg och miljö, gator och parker och ger övrig hjälp inom området.

Öppettider: 7.30-17.00.

Telefonnummer: 021-39 00 00, knappval 3

Hjälpte informationen på denna sida dig?

Debug

Hjälpte informationen på denna sida dig?